1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.0万円/㎡
前年比-0.0%
姫路市
14.0万円/㎡
前年比-9.9%
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エメラルドマンション西今宿
兵庫県姫路市西今宿八丁目
姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩14分
1989年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
718万円
11.5万円/㎡
360
599
838
1,077
AI査定結果
推定相場価格
718万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
599万円〜838万円
9.6万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2026年3月1日
エメラルドマンション西今宿
650万円（10.4万円/㎡）/ 1階 / 62.24㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 650万円 | 10.4万円 | 1階 | 62.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 860万円 | 13.8万円 | 1階 | 62.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,280万円 | 20.4万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 990万円 | 15.9万円 | 1階 | 62.24㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/16 | 1,280万円 | 20.6万円 | 1階 | 62.24㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 18.5万円 | 4階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は10.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | エメラルドマンション西今宿 姫路市西今宿八丁目 | 播磨高岡駅14分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.24㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/14 | グローバル青山 姫路市青山南三丁目 | 余部駅34分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.58㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレステージ姫路青山 姫路市青山北三丁目 | 余部駅6分 | 690万円 | 12.5万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/07 | ロワイヤル安室 姫路市田寺八丁目 | 播磨高岡駅38分 | 780万円 | 10.8万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/18 | クリーンピア東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/08 | 朝日プラザ東今宿 姫路市東今宿三丁目 | 播磨高岡駅11分 | 770万円 | 12.5万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ネオハイツ今宿A棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅15分 | 580万円 | 9.5万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/19 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 640万円 | 12.5万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ベルハイツ白鷺II 姫路市土山五丁目 | 姫路駅16分 | 770万円 | 11.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/05 | エメラルドマンション姫路 姫路市土山五丁目 | 播磨高岡駅20分 | 655万円 | 10.4万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/21 | ホーユウパレス姫路 姫路市町坪 | 英賀保駅22分 | 550万円 | 8.1万円 | 68㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 698万円 | 11.7万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/23 | ハイムシェーンブルグ 姫路市増位新町一丁目 | 野里駅3分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/30 | コンフォール姫路 姫路市威徳寺町 | 野里駅14分 | 590万円 | 12.0万円 | 49.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/29 | ネオハイツ花の北 姫路市保城 | 野里駅8分 | 780万円 | 13.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/28 | ロワイヤル砥堀 姫路市砥堀 | 砥堀駅8分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/01 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/30 | ロワイヤル亀山 姫路市亀山 | 亀山駅1分 | 798万円 | 11.8万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/25 | ドムール姫路 姫路市京町一丁目 | 東姫路駅10分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザ姫路東 姫路市日出町二丁目 | 東姫路駅5分 | 630万円 | 10.1万円 | 62.52㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレステージ姫路御国野 姫路市御国野町国分寺 | 御着駅15分 | 650万円 | 10.3万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ユニライフ姫路白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 450万円 | 8.0万円 | 55.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/05 | ル・ソレイユ姫路・白浜の宮 姫路市白浜町寺家一丁目 | 白浜の宮駅10分 | 470万円 | 8.0万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/17 | ヴィークル白浜 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅8分 | 632万円 | 11.3万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/27 | クリーンピア姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎北三丁目 | 白浜の宮駅10分 | 950万円 | 12.6万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/27 | クリーンピア山電白浜の宮 姫路市白浜町 | 白浜の宮駅7分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.16㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/12 | エンゼルハイム姫路白浜 姫路市白浜町宇佐崎中一丁目 | 八家駅5分 | 650万円 | 10.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和姫路大塩ハイタウン 姫路市大塩町汐咲二丁目 | 大塩駅3分 | 600万円 | 9.2万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、姫路市では9.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は姫路市の平均と比較して25.7%割安です。
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兵庫県姫路市西今宿三丁目
JR姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩 6分
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藤和しらさぎハイタウンA棟
兵庫県姫路市増位新町一丁目
JR播但線 / 野里駅 徒歩 3分
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